10 عامل موثر بر قیمت تیرآهن اصفهان تیرآهن یکی از مهم‌ترین مقاطع فولادی در ساخت‌وسازها و مشاغل مختلفی همچون حمل‌ونقل، راهسازی و توسعه زیرساخت‌ها است. بنابراین با توجه به ارزش این محصول و اهمی...

بسیاری از فعالیت های ساختمانی با حرفه داربست کاری گره خورده است و به واقع بدون بهره جستن از تخصص فعالان این عرصه،امکان احداث و راه اندازی پروژه های عظیم ساختمانی به نحوی شایسته و مطلوب وجود نخواهد داشت.

خرید و فروش خانه‌های کلنگی تقریبا دو برابر شده است؛ این ادعای مشاوران املاک تهران است. از آن سو آمارها ادعای بنگاه‌داران را به نوعی تأیید می‌کند. براساس آماری که در سامانه املاک و مستغلات کشور به ثبت رسیده است میزان خرید و فروش ملک در مهر ماه امسال نسبت به مدت مشابه ‌سال گذشته ٣٤,٤‌درصد رشد داشته است و از سوی دیگر مرکز آمار ایران از افزایش ٧.٦‌درصدی قیمت مصالح ساختمانی خبر می‌دهد.

به گزارش داربستان و به نقل از پایگاه خبری شهر فردا، بازار ساخت و ساز مسکن در سال‌های گذشته یکی از پررونق‌ترین بازارها محسوب می‌شد اما با وجود رکود چندین ساله حاکم بر آن شاهد کسادی در ساخت و ساز مسکن و به علاوه خالی ماندن بسیاری از واحدهای ساخته شده در سطح شهرهای کشور هستیم.

مهدی روانشادنیا، کارشناس صنعت ساختمان می‌گوید: فعلاً حدود ۷۰ درصد تقاضای مسکن برای واحدهای کمتر از ۱۰۰ متر است درحالی‌که ۷۰ درصد عرضه بازار بالای این متراژ است.

نایب رئیس کانون انجمن‌های صنفی کارگران ساختمانی می‌گوید اگر بیمه کارگران ساختمانی با مشکل اعتبار مواجه است تامین اجتماعی برای تغییر دستورالعمل ماده ۵ بیمه کارگران ساختمانی از مجلس کمک بخواهد.به اعتقاد وی رکود بخش مسکن و عدم اتخاذ سیاستهای مناسب، بیکاری ۷۰ درصدی کارگران ساختمانی را رقم زده است.

یک کارشناس مسکن گفت:درحال حاضر تعداد مشاوران املاک فراتر از نیاز صنعت ساختمان است.

بخش مسکن به عنوان یکی از بخش های مولد در کشور، سال‌هاست با رکود مواجه شده البته در اواخر سال ۹۵ نشانه‌هایی از ایجاد رونق در این بازار دیده شد و آمار منتشرشده از سوی بانک مرکزی این صنعت را امیدوار کرد که به سمت خروج از رکود پیش رود اما در ماه‌های اخیر چشم‌انداز روشنی برای این صنعت دیده نمی‌شود.

رکود ۵ ساله بازارمسکن که ارزش افزوده و اشتغال اینپیش بینی کارشناسان از جهش قیمتی در بازار مسکن بخش را بشدت تحت تأثیر قرار داده و بر دامنه بیکاری در کشور افزوده اینک بر دو راهی رونق و رکود ایستاده است.

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران درباره مصوبه جدید مالیات بر ساخت و سازهای مسکونی دولت عنوان کرد که در شرایط فعلی رکود صنعت ساختمان، وضع مالیات‌های مضاعف این چنینی عاملی برای بازدارندگی خروج از رکود بازار مسکن محسوب می‌شود.

همشهری نوشته است: سازمان امور مالیاتی کشور طی بخشنامه‌ای اعلام کرد: درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان در حیطه قوانین مربوط به مالیات بر درآمد بوده و در شهرهای بالای یکصدهزار نفر جمعیت مالیات علی الحساب ۱۰درصدی از اشخاص حقیقی اخذ خواهد شد.

رکود حاکم بر صنعت ساختمان و نبود نظارت بر فرآیند به کارگیری کارگران ساختمانی غیرایرانی، منجر به بیکاری بخش عمده‌ای از کارگران ماهر ساختمانی ایرانی شده است.

بدون تردید در میان صنایع فعال در کشور،حوزه فولاد از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است تا جایی‌که از آن به عنوان صنعت مادر یاد می شود،اما رکود صنعت ساختمانی در سالیان اخیر منجر به ایجاد چالش هایی جدی در مسیر رشد و حرکت بالنده این صنعت شده است.

بازار مسکن که در رکودی ۴ ساله به سر می‌برد، رکودی که به اعتقاد بسیاری از کارشناسان یکی از اصلی‌ترین دلایل تاصلی رکود اقتصادی کشور به شمار می‌رود و علی‌رغم تزریق تسهیلات در این عرصه،بن بست رکود مسکن همچنان انسدادهایی جدی را در پویایی اقتصادی کشور ایجاد نموده است.

در حالی تعمیق رکود در بازار ساخت‌وساز مدت‌ها بر صنعت ساختمان کشور سایه افکنده که خبرها حاکی از خروج بازار مسکن از رکود است. در همین زمینه نیز مشاور اقتصادی رئیس‌جمهور در سخنرانی خود در دانشگاه صنعتی شریف عنوان کرد که آمارهای جدید بانک مرکزی نشان داده بخش مسکن از پاییز سال ۹۵ روند رو به بهبودی در پیش گرفته و بر این اساس پیش‌بینی می‌شود این بخش به عنوان یکی از پیشران‌های رشد در سال ۹۶ از رکود خارج شود.

صنعت ساختمان چند سالی است، در خواب زمستانی به سر می برد و هرچند به نظر می رسد که بنای خروج از شرایط رکودی را ندارد، اما گویا تکانه های جهش رشد اقتصادی در سال 95، تلنگری نیز به این بخش وارد کرده است.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، با تاکید بر رونق بازار مسکن در سال 96، گفت: صندوق پس‌انداز یکم از حساب‌های پررونق بازار مسکن است که بیش از 120 هزار نفر در آن سپرده‌گذاری کرده اند.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به منفی شدن رشد بخش مسکن در کشور، گفت: بخش مسکن در سال های 1390 تا 1392 رونق داشت ، اما پس از آن با رکود بازار، میزان سرمایه گذاری ها دراین بخش کاهش یافت.

لوله هایی در هم تنیده شده که باید محیطی مشخص را بسازند یا احاطه کنند. اسکلت و استخوان بندی اولیه ساخت هر سازه ای. برای آنهایی که اهل اقتصاد نیستند فضایی بکر برای عکاسی. مثلثی، چکشی، فلزی و آلومینیومی. بسته به نوع استفاده و نیاز شما مدل های گوناگونی در بازار وجود دارد.