بحث کنترلی که در مورد مجتمع‌ها پیش کشیده می شود به دو سته کلی تقسیم می شود:

۱-قابلیت‌های  اختصاصی واحد‌های مسکونی

۲- قابلیت‌های مشترک در تمام ساختمان

 ۱- در این مورد به تمامی موارد هوشمند سازی درون واحدها پرداخته می شود. تقریبا همه تجهیزات واحدها قابلیت هوشمند سازی را دارند.در زیر  به نمونه هایی اشاره می گردد:

• قفل هوشمند درب ورودی
• سیستم روشنایی
• پرده و کرکره هوشمند
• سیستم صوتی هوشمند
• سیستم سرمایش و گرمایش
• پریزهای هوشمند 
• سیستم دزدگیر فوق حرفه ای
• و......

اما چندین راه ارتباطی که برای کنترل این سیستم هوشمند در نظر گرفته شده و می توان از تعدد این راه‌ها و سهولت انجام دادن آن ‌ها لذت برد می توان به روش‌های زیر اشاره کرد:

۱-   صفحه نمایش رنگی ال‌سی‌دی لمسی (لونا)

۲-    کلیدهای هوشمند چند پل (مارس)

۳-   موبایل (اس‌ام اس و وایرلس)

۴-   ریموت کنترل

 در واقع هدف از ارایه این راه‌های متنوع کنترلی آسایش ،امنیت ،حذف برد محدوده کنترل و ...برای مصرف کننده می باشد.

۲- در این مورد به بحث فضا‌های عمومی ساختمان‌ها پرداخته می شود .جدا سازی هوشمند بعضی تجهیزات برای جلو گیری از سوء تفاهم‌های رایج تا پایین آوردن میزان مصرف انرژی از موارد مورد بحث این بخش می باشد. به اختصار به موارد زیر اشاره می گردد:

- پارکینگ هوشمند(گاز‌های سمی ، سیستم اطفای حریق و ...)

- روشنایی فضاهای عمومی(راهروها ،پارکینگ و ...)

۱-   تشخیص با سنسور  حضور

۲-   برنامه ریزی بر اساس تقویم کاری از قبل تعیین شده

- نظارت تصویری 

- هوشمندسازی موتورخانه و تاسیسات مکانیکی

- سیستم امنیت ساختمان

در مجمو ع اهداف تعیین شده برای این هوشمند سازی بدین صورت در نظر گرفته شده است:

۱-   افزایش سطح رفاه

۲-   بالا بردن سطح زیبایی و دکوراسیون ساختمان

۳-   ارزش افزوده ساختمان

۴-   صرف جویی انرژی

۵-   افزایش عمر تجهیزات

۶-   آسایش و امنیت